Kleinere huurverschillen bevorderen doorstroming woningmarkt

De branchevereniging voor woningcorporaties heeft haar ideeën over het huurbeleid vastgelegd in een brief aan de Tweede Kamer, zoals huursombenadering als mogelijk alternatief voor het regeringsbeleid. De totale ruimte voor huurstijging kan dan door corporaties gericht worden ingezet, bijvoorbeeld om het verschil tussen lang zittende en nieuwe huurders te verkleinen. Op termijn zou de WOZ-waarde een grotere invloed kunnen krijgen op de huur, waardoor vanzelf verschillen ontstaan in huurprijzen, die aansluiten bij regionale woningmarkten.

In de brief van Aedes komen ook andere aspecten van het huurbeleid aan de orde, waaronder de huurverhoging voor huishoudens met een inkomen boven 43.000 euro, scheefwonen en een Amsterdamse pilot met doorstroomcontracten, het stopzetten van het experiment Huur-op-Maat, de afnemende doorstroom en de problemen op de woningmarkt van middeninkomens.

De branchevereniging blijft benadrukken dat het onontkoombaar is de woningmarkt integraal te hervormen en zij levert graag een bijdrage aan de discussie. Aedes ziet de (sociale) huurmarkt als onderdeel van de totale woningmarkt waarbij de verbinding met de koopmarkt cruciaal is.